Među superbogatim zvijezdama filma i glazbe nastanjenim oko Hollywooda pojavio se novi nekretninski trend: kupovina kuća u neposrednom susjedstvu njihovih ionako raskošnih rezidencija. Neki kažu da je to zbog sigurnost, neki žele čuvati privatnost, a nekima jednostavno njihova imanja nisu dovoljna
Časopis Hollywood Reporter prepoznao je ovaj trend, kao i tamošnji trgovci nekretninama koji su u skladu s tim smislili novo pravilo: prije nego staviš kuću na tržište, uvijek idi kod susjeda, posebno ako su milijarderi.
Ovaj trend, ponekad nazivan ‘land banking’ (otprilike ‘bankarenje zemljištem’), u posljednje je vrijeme dobio veliki zamah. Prema podacima Hollywood Reportera i agencija koje su im podastrle podatke, imanja u susjedstvu kupili su Adele, Rihanna, Annie Lennox, Anthony Hopkins, Travis Scott, Kevin Hart, Elton John…, dodajući ih svojim luksuznim zdanjima. Ne zaostaju mnogo ni tajkuni, gospodari zabavne i informatičke industrije, među ostalima Jeff Bezos, George Lucas, Jason Rubin iz Facebooka, producent Doug Robinson… Spominje se primjer NBA zvijezde Blakea Griffina (New Jersey Nets), koji je nakon kupovine kuće od 19 milijuna dolara prije dvije godine u Brentwoodu (predgrađe Los Angelesa), kupio dvije susjedne kuće, jedne za 5,9 milijuna dolara, a druge za 7,4 milijuna.
Kao najveća akvizicija u 2021. spominje se kupovina dvaju imanja vrijednih više od 100 milijuna dolara koje su ‘pazarili’ predsjednik Snapchata Evan Spiegel i manekenka Miranda Kerr, a vrlo blizu ih prati suosnivač WhatsAppa Jan Koum, koji je u Malibuu za 87 milijuna dolara kupio posjed svoje susjede Sanele Diane Jenkins, rođene Sarajke koja je u međuvremenu sa svojom etiketom D Empire Entertainment postala jedno od najvećih imena glazbene industrije. Inače, zbog položaja uz kalifornijske plaže, Malibu je ‘rodno mjesto’ ovoga trenda.
Čini se da je trend započet promjenom regulative u Los Angelesu 2017., kad je dozvoljena veličina kuće s 50 smanjena na 45 posto površine zemljišta. Zbog toga su superbogati krenuli okrupnjivati svoje parcele, dobijajući time pravo na veće kuće, koje jednog dana mogu daleko skuplje prodati. Tome je pridonio i nedostatak raspoloživog zemljišta, ali i za bogataške standarde relativno male parcele u najskupljim zonama poput Beverly Hillsa, Brentwooda i Pacific Palisadesa.
Stoga im, jadnima, ostaje jedino kupnja susjednih imanja, s tim što obično sruše kuće koje su na njima podignute. Ukratko, unosna investicija za budućnost. Dobar primjer je imanje u Holmby Hillsu koje je ovako okrupnjeno još prije sedamdeset godina, a tamo su svojedobno živjeli Tony Curtis i nešto kasnije Cher. U prosincu 2020. prodano je za 88 milijuna dolara.
