Zakon će na snagu stupiti 1. januara, a kako je istaknuo Uhlir, on će doprinijeti kvalitetnijem stanovanju.
“Na prednje fasade zgrade, koje gledaju na ulice i trgove, neće se smjeti postavljati klime, a na bočne fasade, terase ili balkone, na spuštenim položajima će se moći postaviti klima uređaji”, rekao je.
Što se tiče dijela zakona u kojem se navodi kako će se dvije trećine suvlasnika trebati složiti za kratkoročni najam određenih stanova, Uhlir je rekao kako su stambene zgrade prvenstveno tu zbog mirnog i sigurnog stanovanja.
“Starog se kućnog reda niko nije pridržavao i nije bilo jasnih sankcija. Sada ih ima i pravilnikom će se unificirati opći dio kućnog reda, a svaka će zgrada moći dodati svoje odredbe” rekao je.
Najveća novost se tiče toga da zgrade postaju pravni subjekti.
“Najveća novost u Zakonu je uvođenje pravne osobe zajednice suvlasnika. Pravna osoba će dobiti svoj OIB. Takva zajednica će imati puno formalno pravnih pojednostavljenja u odnosima s drugom zgradom, s trećim osobama”, ističe.
Poručio je i kako će biti jednostavniji i brži sudski postupci.
“Dobivamo i registar zajednica suvlasnika kako bi se znalo ko kojoj zajednici pripada, ali će se on puniti s brojnim podacima koji će se koristiti i za hitne službe, kao što je spašavanje u elementarnim nepogodama”, pojašnjava.
Zgrade će osim OIB-a otvarati i račun u banci. Na pitanje kako će otvoriti račun one zgrade koje su u minusu, Uhlir je odgovorio:
“Minus nije predviđena situacija u zgradama. Suvlasnici će morati srediti stanje računa, a ako to neće moći učiniti sami dobit će prinudnog upravitelja koji će to riješiti” kazao je Uhlir, prenosi HRT.
(24sata.info)
