Investitor iz Ujedinjenih Arapskih Emirata Mohamed Alabbar, vlasnik kompanija “Emaar Properties” i “Eagle Hills”, izjavio je na RE:D konferenciji u Podgorici, da je pravio greške u Srbiji i Albaniji, kao i da će u slučaju potencijalne izgradnje u Crnoj Gori, sve raditi u skladu sa željama lokalne zajednice.
Alabbar je naglasio da nije trebalo da učestvuje na tenderu za plaže u Ulcinju, te da je to bila glupa ideja, prenose Vijesti. Objasnio je kako je u Ulcinju htio da realizuje projekat “lijepog plažnog bara”, ali da je novčana procjena bila loša pa je dobio devet plaža, nakon čega je odlučio da ih vrati lokalnoj zajednici jer ne želi tim poslom da se bavi.
Alabbar je naglasio da investicije nisu lake, da su rizične kao i otvaranje kafića, i da je pravio greške pri izgradnji “Beograda na vodi” u Srbiji i da je prebrzo gradio u Albaniji.
Istakao je da želi lokalne biznise u svim projektima, što pokazuje i činjenica da u projektu “Beograd na vodi” ima njih 600.
“U Srbiji je vrijednost nekretnine oko projekta porasla 80 posto od 2015. godine, a 10,5 hiljada radnika radi danas. Državi uplaćujemo 200.000 (eura) poreza dnevno, smiješne su ocjene da plaćamo šest miliona (eura) godišnje”, kazao je Alabbar.
Prema njegovim riječima hotel Bristol u Beogradu je broj jedan u svijetu, nakon rekonstrukcije koju je njegova kompanija uradila, i naglasio da je dizajn odrađen od ugovorača iz Srbije.
“Plaže u Crnoj Gori treba da ostanu javne i pripadaju građanima”
Alabbar je dodao da je sve vezano za Crnu Goru trenutno na nivou ideje, ali i da želi savjete, a ne bespotrebne kritike.
U slučaju izgradnje projekata, naglasio je da smatra da treba graditi parkove i igrališta za djecu i Tehnološki univerzitet. Istakao je da ljetnja sezona prođe za četiri mjeseca, pa se može izgraditi i konferencijski centar kako bi se turisti privukli u svakom dijelu godine i da privreda osam mjeseci ne bi ostajala bez posla.
Tvrdi da bi gradio i plažne klubove, lajfstajl restorane, ali i objekte za socijalno stanovanje, te da Crnoj Gori trebaju i međunarodna marina, aerodorm…
“Plaćam poreze i gradim. Ako dobijem šansu, želio bih da radimo i gradimo zajedno i pozovem lokalne biznise i zajednice da poslujemo zajedno… To je ako dobijemo projekat”, kazao je Alabbar.
Naglasio je da su želje lokalne zajednice na prvom mjestu i da ne planira da uzima plaže, već da one treba da budu javne i pripadaju građanima.
“Sve odluke mora da odobri Skupština”
Alabar je rekao i da sve procedure i potencijalne odluke mora da odobri Skupština, nakon čega se zahtjev predstavlja i usklađuje sa investitorom, nakon čega se o njima odlučuje. Naglasio je da svaki ugovor, ulica i posao moraju proći procedure, dok bi poslove na projektu obavljale lokalne firme zavisno od građevinske dokumentacije i dozvola.
“Sve mora da prođe kroz parlament. Ako mogu raditi sa lokalnim partnerima, možemo vidjeti šta žele i ne žele. Lokalni zakoni diktiraju visinu zgrada i planove”, kazao je Alabar i naglasio da neke države traže da polovinu lokacije čine vrtovi, te da te zahtjeve poštuje.
(24sata.info)
